1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+12.3%
コスモグランプレイス
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
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5階 / 70.76㎡の場合
相場
4,835万円
68.3万円/㎡
2,292
3,987
5,683
7,378
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,683万円
56.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモグランプレイス
4,990万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 4,990万円 | 70.5万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,180万円 | 73.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 71.3万円 | 12階 | 76.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/16 | 5,880万円 | 76.5万円 | 12階 | 76.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | コスモグランプレイス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サングランデ桜橋 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズガーデンテラス東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.97㎡ | - | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジェイパーク八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅3分 | 5,150万円 | 77.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレストフォルム亀戸ビューフォート 墨田区文花一丁目 | 押上駅14分 | 5,280万円 | 80.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 219戸 | RC |
| 2024/01/29 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区立花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2024/01/31 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区立花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造